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卫生间漏水问题以及施工方案
发布者:handler 发布日期:2018-12-26

     针对某公司宿舍卫生间的漏水情况,给予描述如下几点,仅供参考:

     1.蹲厕瓷盘与PVC管没有密封对接导致冲厕的水分两部分流出,大部分流到PVC管内,一小部分散流到PVC管的外面(即流到地板的砂浆层,从而导致瓷砖底下的砂浆层长期有水受潮,并向周边渗水蔓延)。
     2.同样是蹲厕瓷盘外围与地板瓷砖位没密封好,导致有部分明水未经厕盘分流到地板砂浆层,使地板下的砂浆层长期有水受潮。
     3.卫生间四周阴阳角出现缝隙,也是水往地板砂浆层渗水的原因之一。
     4.地板砖及墙面(30公分以下)瓷砖的缝隙直接导致生活用水渗到砂浆层。
     5.因为楼房年限较长(10年以上)以前做的防水层有些会渐渐失效,加上楼板混凝土结构层有些会出现起鼓松弛,甚至出现裂缝,当砂浆层遇水饱和时,也就自然渗到下一层。
     6.当然还会有其他原因导致渗漏水情况的出现。

     针对以上原因,我司不建议重做卫生间,若砸地砖重做(主要考虑经济成本高、影响员工休息,环境弄脏等原因),更不建议使用高压注浆的方法。

 

 


     我司的解决方案是:找到漏水的根源,做到标本兼治,能维修处理的尽量不砸砖重做,根据以上描述的几个漏水原因,本公司按以下几点逐个问题排查处理:

     1.检查卫生间蹲厕瓷盘与PVC管接口是否密封并做相应处理。
     2.洗手盆、阳台台水地漏的检查处理。
     3.阴阳角密封补缝处理。
     4.地板砖所有缝隙密封处理。

     我司所用防水材料介绍:采用韩国技术及配方的BLT产品

     A.卫生间堵漏浆料,配好比例侵泡3-4小时,让该液体充分渗到卫生间地板砂浆层,在3-4小时后,该液体由原来的液体慢慢变成是果冻式的结晶体,从而将所有地板砂浆层渗水处堵住而不再漏水(该材料无毒无味属环保产品,在零下20℃或100℃的水温下均不改变形状)。
     B、BLT自闭性防水涂料,该材料可填充在较大的瓷砖缝里,当遇水时此材料会吸收水分后发生体积膨胀,起到防水功能,(自行封闭)。
     C.BLT卫生间透明防水胶,该产品适用于长期有水或受潮的卫生间场所使用,在卫生间瓷砖缝刷三遍,起到表面层防水作用,不给明水渗到地板砂浆层,使之干爽,卫生的作用。